מחלקת הארנונה
במחלקה עובדים היום כ-30 עובדים- מודדים/ות שרטטים/ות מבקרת איכות ומזכירה.
המחלקה עוסקת בכמה סוגי עבודות, כדלהלן:
1. מדידות לצרכי ארנונה
מדידות אלו נעשות רובן ככולן עבור הרשויות המוניציפליות בפריסה כלל ארצית, דרך זכיה במכרזי החברה למשק וכלכלה או בהתקשרות ישירה עם הרשות.
בתחילה מתבצעת מדידה בשטח ע"י צוותי המדידה המצוידים במכשירי מדידה מתקדמים ומדויקים המופעלים בעזרת קרן לייזר.
חומרי המדידה הגולמיים מהשטח מועברים למשרד, משורטטים ומחושבים בתכנת אוטוקד. לאחר בקרת איכות קפדנית מועבר שרטוט מפורט בחתך קומתי של כל
נכס ונכס עם פירוט כל המידות וחישובי השטחים לנציג הרשות.
השרטוט מועבר גם בהעתק קשיח וגם כקובץ מגנטי מובנה בתוך מערכת לניהול נכסים בפורמט GIS שפיתחה החברה, כך שניתן לשלבה כשכבת ארנונה במערכתה- GIS הכללית של הרשות. בהמשך ולפי הצורך מתבצע טיפול בעירעורי התושבים למשך התקופה המוסכמת.
ברשימת לקוחותינו בעבר ובהווה נמצאות עיריות תל אביב יפו,חולון,רמת גן, בני ברק, הרצליה,כרמיאל,אופקים,עיר כרמל ומועצות אזוריות חוף השרון ובקעת בית
שאן ומועצות מקומיות יסוד המעלה,בנימינה,קדימה וכו'.
2. מדידות אדריכליות
סוג זה של עבודה נעשה עבור יזמים, אדריכלים או לקוחות פרטיים שמתכננים שינויים או שיפוצים במבנים ישנים וזקוקים לקובץ מגנטי מפורט ומעודכן של הנכס.
אנו מבצעים מדידה AS IS מפורטת של הנכס עם מיקום של כל האלמנטים הקונסטרוקטיביים (עמודים, קורות וכו'), סימון הפתחים כמו דלתות עם כיווני פתיחה
וחלונות עם גבהי OK UK ,מיקום פירים מהלכי מדרגות ,תקרות גובה מפתחים וכו'.
לעיתים ולפי דרישה ממקמים גם נקודות חשמל ,מיזוג אויר מים ואינסטלציה ואפילו פרטי ריהוט או ציוד שונים.
ברשימת לקוחותינו בעבר ובהווה נמצאות חב' אוצר מפעלי ים (נמל ת"א המחודש), אדריכל כרמי(בית הבימה המשופץ),חב' מבני תעשיה,חב' פישמן אחזקות,
נכסי האחים עופר,החברה לפיתוח ת"א,בנק אוצר החייל וכו'.
3. מדידות לצרכי שיווק וניהול - ספרי נכס
יזמי נדל"ן גדולים שבבעלותם מבני תעשיה או משרדים גדולים פונים אלינו ואנו מכינים בעבורם ספרי נכס הכוללים מפת תרשים כללי של המתחם המדובר על רקע
תרשים הסביבה ותשריט של כל נכס במבנה עם פירוט כל המידות וחישובי השטחים על רקע מפת התמצאות כללית של כל קומה וקומה.
4. מדידות לצרכי מכירה ו/או השכרה
אלו מדידות שאנו עושים עבור בעלי נכסים שרוצים לדעת את גודלו המדויק של הנכס שלהם לצורך עריכת חוזה שכירות או מכירה.
התוצר שמתקבל הוא תשריט בקנ"מ מתאים עם פירוט כל המידות וחישובי השטחים של הנכס ובחתימת מודד מוסמך והוא מהווה מסמך משפטי שיצורף כנספח
למסמכי החוזה.
5. תשריט בית משותף
מדידה ושרטוט של מבנים לצורך רישום ב"טאבו"
